政府工作報(bào)告提出，更好解決群眾住房問(wèn)題，落實(shí)城市主體責(zé)任，改革完善住房市場(chǎng)體系和保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，保障困難群體基本居住需求。

全國(guó)政協(xié)委員、房天下董事長(zhǎng)莫天全認(rèn)為，長(zhǎng)期來(lái)看，一二線城市沒(méi)有問(wèn)題，但相對(duì)獨(dú)立的三四線城市，也就是那些沒(méi)有依靠大城市群的城市，發(fā)展空間會(huì)相對(duì)受限，要防止庫(kù)存增長(zhǎng)情況發(fā)生。

“今年應(yīng)該會(huì)延續(xù)2018年下半年的態(tài)勢(shì)，情況會(huì)相對(duì)好一點(diǎn)，但從價(jià)格來(lái)看不會(huì)有快速上漲或快速下降的情況發(fā)生，會(huì)比較平穩(wěn)。”莫天全委員說(shuō)。

全國(guó)政協(xié)委員、華潤(rùn)集團(tuán)董事長(zhǎng)傅育寧表示，房地產(chǎn)發(fā)展需要把握好節(jié)奏。房?jī)r(jià)不僅與人們的消費(fèi)預(yù)期、財(cái)富效應(yīng)有關(guān)，也與中國(guó)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展有關(guān)。總的來(lái)看，中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程還在繼續(xù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)還有發(fā)展的空間。

全國(guó)政協(xié)委員、富力地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)席董事長(zhǎng)兼總裁張力對(duì)今年二三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)很看好。張力委員表示：“要保持定力，重在干好自己的事情。在業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)和風(fēng)險(xiǎn)中，穩(wěn)是壓倒一切的前提�！�

莫天全委員認(rèn)為，作為房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制的一項(xiàng)重要內(nèi)容，“因城施策”正在發(fā)揮作用，該調(diào)控的地方仍要調(diào)控，“房住不炒”的定位不會(huì)發(fā)生變化。