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行業(yè)新聞

什么是抵押、質(zhì)押,擔(dān)保、反擔(dān)、再擔(dān)保、BOT融資、融資租賃、市盈率、金融脫媒、熱錢.....

來源:來源:互聯(lián)網(wǎng)金融 | 作者: | 2015年10月15日() | 打印內(nèi)容 打印內(nèi)容


什么是市盈率,它與投資回報率有什么關(guān)系?

市盈率指在一個考察期(通常為12個月的時間)內(nèi),股票的價格和每股收益的比率。投資者通常利用該比例值估量某股票的投資價值! 

一般來說,市盈率的倒數(shù)就是投資回報率。一只股票,如果市盈率是20倍,那么它的投資回報率就是5%;如果是25倍,回報率就是4%,這就有可能跑不贏通貨膨脹,你需要25年才能回收投資。

“金融脫媒”是什么意思?

“脫媒”,也可以叫“非中介化”。是指資金供給繞開商業(yè)銀行等媒介體系,直接輸送到需求方和融資者手里,造成資金的體外循環(huán)。比如企業(yè)需要資金時,直接在市場發(fā)債、發(fā)股票或者短期商業(yè)票據(jù),而不是直接從商業(yè)銀行取得貸款!

從融資方式的角度看,金融脫媒是社會融資逐漸由間接融資向直接融資轉(zhuǎn)變的過程!

應(yīng)該說,金融脫媒現(xiàn)象是我國市場經(jīng)濟和國民經(jīng)濟發(fā)展的客觀規(guī)律,是政府推動金融市場創(chuàng)新發(fā)展的必然趨勢。

什么是“影子銀行”?

“影子銀行”,一般是指那些有著部分銀行功能,卻不受監(jiān)管或少受監(jiān)管的非銀行金融機構(gòu)。簡單理解,影子銀行就是那些可以提供信貸,但是不屬于銀行的金融機構(gòu)。因為難以監(jiān)管,那它對貨幣造成的影響,包括流通速度和規(guī)模,就沒辦法準(zhǔn)確估算,所以在2008年的全球金融危機后,很受人們的重視。

美國的“影子銀行”包括投資銀行、對沖基金、貨幣市場基金、債券保險公司、結(jié)構(gòu)性投資工具(SIV)等非銀行金融機構(gòu)。在中國,影子銀行主要包括信托公司、擔(dān)保公司、典當(dāng)行、地下錢莊、貨幣市場基金、各類私募基金、以及各類金融機構(gòu)理財?shù)缺硗鈽I(yè)務(wù),民間融資等,總體呈現(xiàn)出機構(gòu)眾多、規(guī)模較小、杠桿化水平較低但發(fā)展較快的特征。

什么是抵押和質(zhì)押?

抵押,在銀行或地產(chǎn)界稱為按揭,是指提供私人資產(chǎn)(不論是否為不動產(chǎn))作為債務(wù)擔(dān)保的動作,多發(fā)生于購買房地產(chǎn)時銀行借出的抵押貸款或在典當(dāng)商折現(xiàn)非不動產(chǎn)的物品!

動產(chǎn)是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟用途和經(jīng)濟價值的物。與不動產(chǎn)相對。

質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán),就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。 

質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押、不動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押(票據(jù),專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓等)!

抵押與質(zhì)押的區(qū)別:抵押是以不動產(chǎn)、特別動產(chǎn)為主;質(zhì)押以動產(chǎn)為主。一般是用標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移來區(qū)分。元寶365的所有借款項目都有實物抵押或質(zhì)押,且以變現(xiàn)能力強的汽車為主,降低了投資風(fēng)險。

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